– Navnet vårt sier egentlig ganske mye. Vi ønsker å være involvert, ta initiativ og bidra der vi etablerer oss, sier Roar Smelhus, markeds- og kommunikasjonsansvarlig i Involved. Firmaet ønsker nå å være med å starte opp en faggruppe for eiendom og teknologi. 

Sammen med Marius Woxen, Ole Christian Bakke og Henrik Olsen møter han oss på kontoret i Værftsgata. Utenfor vinduene driver små bølger gjennom kanalen. Folk skutter seg mot vinden over kanalbroa og solen skinner blekt ned på tollbodens tomme. Innfor er stemningen lun med tykke tepper på gulvene og et dempet interiør i sort og grått. 

Her har Involved etablert sitt Østfold-kontor og nå går rådgivningsselskapet inn som Stolt Partner i Moss Industri- og Næringsforening.

– Vi kjenner oss godt igjen i MINs tanker om at et medlemskap handler om mer enn synlighet. Vi ønsker å bidra med kompetanse, erfaring og engasjement, og ta en aktiv rolle i utviklingen av næringslivet i Mosseregionen, sier Ole Christian Bakke om hvorfor de ønsket å bli Stolt Partner i foreningen. Roar Smelhus nikker og utdyper:

– Vi vil kjenne markedet, forstå hva som skjer og bli kjent med bedriftene og menneskene som driver utviklingen. Og det kan Moss Industri- og næringsforening bidra med.

På få år har Involved vokst til rundt 35 medarbeidere. Selskapet jobber med prosjektledelse og tekniske fag i bygg, eiendom og industri.

Ledelse som gir funksjon

Involveds kjernekompetanse er ITB – integrerte tekniske bygningsinstallasjoner – og systematisk ferdigstillelse.

– Vi går ofte inn og leder de tekniske fagene. Ventilasjon, rør, elektro, automasjon og andre systemer må planlegges og koordineres som en helhet. Det er der vi har bygget opp spisskompetansen vår, forklarer Marius Woxen.

Selskapet arbeider for blant andre eiendomsaktører, entreprenører, offentlige byggherrer og industrivirksomheter.

Oppdragene spenner fra bygg og eiendom til datasentre, forsvarsbygg og industriprosjekter.

Jobben starter før byggeplassen

Involved vil helst inn i prosjektene lenge før håndverkerne møter på byggeplassen.

Det er da de viktigste valgene tas.

– Når folk hører «tekniske fag», tenker mange på det som skjer ute på byggeplassen. Men mye av effekten av arbeidet vårt kommer før byggingen starter. Kommer vi inn for sent, handler det fort om å rydde opp etter beslutninger som allerede er tatt, mener Olsen.

Mange tror kanskje at teknologiledelse handler om å fylle bygg med mest mulig teknologi. Slik er det ndvendigvis ikke.

– Noen ganger er god teknologiledelse å ta ned kompleksiteten og velge løsninger som faktisk lar seg drifte, sier han og legger til at det kan gi positive påvirkninger for både byggekostnader, energibruk, drift og verdien på eiendommen.

Et fagmiljø bygget på erfaring

Da Involved ble etablert i 2024 bestemte de seg for at det var viktig å bygge et solid kompetansemiljø ved å hente inn erfarne fagfolk.

– Det ga oss et fundament vi kunne vokse på, sier Bakke og forteller at de fremover også vil satse på å rekruttere yngre folk og ta vår del av ansvaret for å utvikle nye ingeniører og fagpersoner. Selskapet har også etablert kontorer flere steder i landet og er nå representert blant annet i Oslo, Bergen, Stavanger og Trondheim, i tillegg til hovedkontoret i Sandefjord. I april etablerte de kontoret i Moss, som blir deres Østfold-base.

Moss – et strategisk valg

Valget av Moss var både praktisk og strategisk.

Eneste mossing er Henrik Olsen, mens flere av kollegene kommer fra søndre del av Akershus. Slik sett ligger Moss gunstigst til av Østfoldbyene. I tillegg gir ferga en kort forbindelse til Vestfold mens toget og E6 gir gode forbindelser nordover og sørover.

– Moss har en veldig god beliggenhet. Vi kommer oss raskt til Oslo, sørover i Østfold og over fjorden til hovedkontoret i Sandefjord, sier Bakke.

Involved følger også tett med på utviklingen av Moss.

– Moss har noe som ikke de andre byene har. Du har det eldre tilsnittet samtidig som det skjer mange nye ting. Den kombinasjonen er interessant.

De trekker frem transformasjonen av tidligere industriområder, utviklingen på Verket og planene på Høyda. For et selskap som jobber i skjæringspunktet mellom bygg, eiendom og teknologi, betyr det mange mulige problemstillinger å ta tak i.

Vil inn i miljøet, ikke bare markedet

Involved ønsker også å bygge relasjoner til fagmiljøene rundt seg.

– Vi har kompetanse vi gjerne deler. Hvis erfaringene våre kan bidra til bedre prosjekter, mindre sløsing og færre konflikter, er det bra for hele bransjen, sier Woxen.

Det er også bakgrunnen for partnerskapet med MIN.

Involved ønsker tilgang til møteplassene og nettverket i foreningen. Samtidig vil de bidra faglig der de har noe å komme med.

Partnerskap som bruker nettverket, deler kompetanse og setter i gang aktivitet sammen med andre tilfører både medlemmene og MIN en viktig verdi.

Første idé kom allerede i det første møtet

Det tok heller ikke lang tid før den første konkrete ideen lå på bordet.

MIN har ønsket å etablere mindre fagnettverk rundt temaer som opptar medlemsbedriftene. Involved har erfaring med å bygge slike miljøer andre steder.

Nå ser partene på et fagnettverk der arbeidstittelen er MIN Eiendom & Teknologi.

Tanken er å samle gårdeiere, eiendomsutviklere, entreprenører, rådgivere, arkitekter, tekniske fagmiljøer og teknologibedrifter rundt konkrete problemstillinger.

– Vi er vant til å jobbe på denne måten. Man setter gode temaer på agendaen, får folk rundt bordet og bygger miljøet gradvis. Det kunne vært interessant å gjøre noe tilsvarende her, sier Smelhus.

Involved skal ikke eie nettverket alene. En invitasjon er allerede sendt ut til utvalgte partnere og medlemsbedrifter innen eiendom, entreprenørskap og eiendomsteknologi. For å få fortgang i prosessen inviterer de til første faggruppemøte allerede torsdag 8. oktober kl. 14-17. Er du interessert, er det bare å melde seg på her.